唐翔宇笑著回應(yīng)：“元旦的時(shí)候、縣里有九龍倉二期項(xiàng)目的預(yù)售，新城那邊即使通車了，競爭方面也比不過九龍倉、所以元旦過后，新城上的房子賣不了多少套！”
馮儀他能夠私下找到你，說明他自己的資金鏈上、已經(jīng)出現(xiàn)了問題，不過他倒是挺有魄力的，可是如果僅僅是九折的價(jià)格、這可不是我想要的結(jié)果！
夏縣長、今天辦公室里就咱們兩個(gè)，我給你透露個(gè)底吧、房子市價(jià)的六折賣房，如果馮儀能夠按照這個(gè)價(jià)格賣出，他應(yīng)該還能小賺一點(diǎn)不虧、這也是我給他畫的底線！
包括新城其它幾家開發(fā)商也一樣，我不會(huì)讓他們虧錢、不會(huì)逼著他們卷錢跑路，但是同樣也不會(huì)讓他們賺什么錢，畢竟新城那個(gè)地方、距離縣里邊還有五公里，縣里即使要想買下來、也是要擔(dān)不少責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)的！
這個(gè)價(jià)格會(huì)不會(huì)有些低了？夏鑫回應(yīng)道：“他們那些房子就是抵押給銀行，那也能抵押出七成的錢吧、縣里六折市價(jià)就要把房子買過來，別人能賣嗎？”
夏縣長，這里你就不懂了吧？唐翔宇笑著回應(yīng)：“眼下是他們求著我們買房，我們縣里也有這個(gè)實(shí)力、一口氣把四個(gè)項(xiàng)目全部吃下來，好讓他們擺脫深陷泥沼！”
但是你要知道一點(diǎn)、縣里買下這些房子能干嘛？我們并非是買房的剛需，眼下急的是他們、等到元旦過后，在討論這事吧！
只有元旦新城項(xiàng)目銷量不好，到了那個(gè)時(shí)候、才是他們愿意虧本割肉的時(shí)候，這件事情你不用急，慢慢跟他們耗就是了！
如果馮總那邊不聯(lián)系你、那你也不用回他，如果他回復(fù)你的話，你就說縣里有考慮過這一提議，但是市價(jià)九折這個(gè)價(jià)格、縣里邊不可能答應(yīng)的，如果他們愿意市價(jià)五折賣房的話、縣里可以對(duì)新城的房子全盤接收！
五折？那不是趁火打劫嗎？夏鑫驚呼！剛才不是還說六折買嗎？怎么一轉(zhuǎn)眼的功夫、這買的價(jià)格又變成了五折？
買賣嘛、那肯定是有討價(jià)還價(jià)的嘍，唐翔宇毫不掩飾的笑道：“留給他們一成討價(jià)的還價(jià)空間，這已經(jīng)是看在他們?yōu)樵葡h的經(jīng)濟(jì)發(fā)展、作出了相關(guān)貢獻(xiàn)的情況下！”
畢竟這是單書記留下來的爛攤子，新城的房子賣不出去、這關(guān)我們縣政府什么事？我們也沒有那個(gè)責(zé)任和義務(wù)、去幫替單書記擦屁股的事情，明白嗎？
馮儀他是生意人、自然明白討價(jià)還價(jià)的道理，之所以給他開設(shè)一個(gè)回購底線，最主要還是怕他直接卷錢跑路，使得新城的項(xiàng)目和之前的九龍倉一樣、最后變成了爛尾樓！
不過好在新城這邊項(xiàng)目已經(jīng)完工，他如果不給你打電話的話、你也不用告訴他這個(gè)事情，等他什么時(shí)候打電話給你了、你在什么時(shí)候把這件事情告訴他！
聽到書記這么說，夏鑫追問道：“唐書記，咱們壓價(jià)這么狠的話、那倒時(shí)他們把房子賣給別人了怎么辦？要真到了那一步、咱們不是竹籃打水一場空了？”
賣給別人？唐翔宇冷笑道：“就新城那個(gè)偏僻的鬼地方，除了縣政府愿意幫他一把、除此之外，他的房子還能賣給誰去？”
換句話說，即使有人真的愿意接手、那就讓他接手去好了呀，即使有膽大的開發(fā)商愿意買來、那他們買來還能不賣嗎？
縣里目前在建的住宅項(xiàng)目就有五個(gè)，到時(shí)咱們讓他們做期房預(yù)售、讓他們跟新城那邊的項(xiàng)目打擂臺(tái)，你說最終會(huì)有什么結(jié)果？
我就這么跟你說吧，目前除了縣里能一口氣吃下四個(gè)新城的住宅項(xiàng)目、其他人沒有這個(gè)能力接手，而縣里承接下來也是要利潤的，如果沒有足夠的利潤、你說有誰會(huì)傻到愿意接受別人的燙手山芋？
在唐翔宇的一番火力輸出之下、夏鑫也是逐漸接受了唐翔宇的觀點(diǎn)，點(diǎn)頭回應(yīng)：“那好吧唐書記，等馮總再聯(lián)系我的時(shí)候、我就按照您說的這話跟他說吧！”