要我說咱們要賣就賣的徹底一點(diǎn)，直接將縣里城南那片區(qū)域、全部規(guī)劃成商業(yè)用地，商業(yè)用地的地價(jià)是住宅的三倍以上，如果我們將城南的土地變成商業(yè)用地、那里的地價(jià)將高達(dá)二十一億元，將它打造成縣里未來的旅游中心，然后在那建成一片商業(yè)區(qū)域，書記和縣長你們說這個(gè)想法咋樣？
兩人聽后先是一愣、唐翔宇立馬反應(yīng)的過來，詢問道：“錢書記的設(shè)想有一定的可行性，如果是我們縣里自己操刀的話、建成也不是一件多么難的事情，但是光有商業(yè)區(qū)可遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠、那里拿什么吸引游客呢？”
游客大老遠(yuǎn)的前往巴山，至少還能坐上纜車和皮劃艇下山、欣賞到沿途的自然風(fēng)景，城南那邊如果只是一個(gè)商業(yè)區(qū)，像這樣的商業(yè)區(qū)、大城市那邊也有很多，那憑什么、他們要大老遠(yuǎn)的坐火車和大巴來縣里？
如果沒有拿得出手的和吸引人的，商業(yè)區(qū)的這個(gè)設(shè)想、可以依靠什么留住游客？
另外四海投資也不是冤大頭，不會(huì)咱們改一下土地的使用性質(zhì)、他們就乖乖的對外掏錢，所有的商業(yè)性質(zhì)都是講究盈利的，如果他們真對外掏了這筆錢、那未來什么時(shí)候能夠回本呢？估計(jì)一輩子也回不了本吧？
一件明知道會(huì)虧錢的事情，錢書記你認(rèn)為他們會(huì)干嗎？如果沒有了參觀的游客，哪怕將現(xiàn)場建成了宮殿、最終如何收場？
被唐翔宇這么一問、錢俊淵頓時(shí)又被打回了原形，商業(yè)地塊賺錢不假，商業(yè)區(qū)這個(gè)設(shè)想也不錯(cuò)、但如果到時(shí)去都是本地人，那又何必建設(shè)這個(gè)所謂的商業(yè)區(qū)呢？
一直沉默了良久、錢俊淵也沒能想出個(gè)滿意的辦法，只得無奈道：“既然如此、那就還是按照書記您的方案，將城南變更成綜合用地吧，畢竟拋開土地的價(jià)值不說，不管是哪種土地、還是得先吸引游客才行�。 �
聽到錢俊淵點(diǎn)頭同意后、唐翔宇也是將目光看向另外兩人，詢問道：“胡曉部長和李巖書記呢？你們兩個(gè)怎么看？”
兩人一個(gè)分管著人力、一個(gè)分管著監(jiān)督，見到縣里兩位書記和縣長都選擇了同意，也只得跟風(fēng)道：“這方案我們同意！”
唐翔宇之所以開五人小組會(huì)議，最主要想討論的、就是關(guān)于城南土地的使用性質(zhì)，眼見縣里干部對此事都表示同意后，也是拍板道：“好，既然大家對此事都沒有意見，那等會(huì)兒上縣常委會(huì)議的時(shí)候、我就將這件事情說一下，在縣常委會(huì)上表決一下吧！”
夏縣長、縣里除了這件事情之外，還有沒有什么事情、是需要在小組會(huì)上討論的？
夏鑫倒是有心想問關(guān)于自己的事情，但是在這樣的一個(gè)公共場合、這些話又無法說出口，畢竟紀(jì)委李書記和組織部胡部長還在，最終搖頭道：“沒有什么要緊的事情、咱們還是準(zhǔn)備召開縣常委會(huì)議吧！”
由于本身時(shí)間已接近上午十點(diǎn)，一行人在小會(huì)議室待到近十點(diǎn)后、也是一同來到了縣常委會(huì)的辦公室，在場的常委們見五人一同來到會(huì)議室，便知道對于縣里的某一件事情、五人小組成員內(nèi)部已經(jīng)經(jīng)過了協(xié)商，也是紛紛坐直了身體準(zhǔn)備開會(huì)。
等臨近上午十點(diǎn)人全部到齊后，唐翔宇先是開口道：“好了既然大家人都到齊了，那我們的縣常委會(huì)議就正式開始！”
在正式開會(huì)之前、我向大家宣布一個(gè)好消息，在縣里干部的全力配合下，整個(gè)國慶假期當(dāng)中、縣里并未出現(xiàn)一起惡性事件，并且累積接待了七萬多名外地游客，這對于我們云溪縣而言、可以說是邁出了新的一步！
相對于那些名山勝地，國慶動(dòng)輒百萬人次的游客、縣里平均每天一萬的游客并不算多，但這對我們縣而言、卻是零的突破！
我對云溪縣的定位一直未曾改變、那就是將云溪縣打造成一個(gè)旅游城市，巴山景區(qū)打響知名度僅僅是第一步，接下來有關(guān)農(nóng)村的農(nóng)家樂和采摘蔬菜水果、以及城南的旅游規(guī)劃建設(shè)，這是我們接下來的下一步方向！
今天要講的第一件事情、就是改變城南的土地性質(zhì)，之前我們對城南的地塊價(jià)值進(jìn)行過評估，但是對于城南地塊的評估、是基于住宅用地的標(biāo)準(zhǔn)上，而縣里對城南地塊的規(guī)劃用途，卻是用于游樂園以及綜合商業(yè)娛樂城的建設(shè)、而并非適用于住宅！
所以我提議將城南地塊的住宅性質(zhì)土地、更改為綜合性質(zhì)土地，不過綜合性質(zhì)土地的地價(jià)、只有住宅土地的一半左右，相對于七十年產(chǎn)權(quán)的住宅，綜合土地的使用年限也只有五十年、對于改變土地使用性質(zhì)一事，大家對此事可有什么不同意見？