不同于云溪縣建筑行業(yè)的熱火朝天，巴陵市由于自身財政不足、所以政府部門并未有什么大的項目施工，謝建華在聽到唐翔宇這般說后，也是好奇道：“領(lǐng)導(dǎo)，不知您說的這個好處、到底是指哪一方面？”

面對謝建華的詢問，唐翔宇直入主題道：“自打九五年結(jié)束了單位分房之后，再往后市里的這些職工干部、基本上都是沒有房子的，而像這樣的政府部門職員，還有國營企業(yè)的單位干部職工、警察，甚至是醫(yī)生老師這些，人數(shù)上應(yīng)該不會少吧？”

這部分人都有對房子的購買力，如果我們能在市里弄塊地蓋房、然后通過大家集資眾籌的方式收攏資金，再以比較低的價格賣給他們，這樣市里不僅可以從中賺上一筆，而且單位職工們也有了房子、下崗工人也能從中獲取工作賺錢，這一想法如何？

甚至我們可以把房子戶數(shù)建的多些，我打算在市里比較中心的一個位置找塊地、最好將房子弄個一二三四期，只要有人愿意認籌購買、那么房子就能一直建下去，通過先認籌集資的方式，把購買房子的人群確定下來、這樣就可以做到穩(wěn)賺不賠，況且還有市政府作為背書、二位認為這方案如何？

這……謝建華聽后在心里想了一下，首先土地由政府這邊提供、不需要花錢，但是建設(shè)房屋的費用，雖然由那些購房者承擔(dān)、但是總不能房子都還沒建好，就找別人要錢吧？如果是這種的話，真的有人買嗎？

想到這里，謝建華也是試探性的開口道：“領(lǐng)導(dǎo)、市里要發(fā)起這事倒是不難，但是如何讓這些人加入進來，這可就有些難度了，總不能強制逼著他們買房吧？”

何須如此，唐翔宇笑著問道：“謝局長，眼下咱們巴陵市這邊、每平方米的房價在多少？你說出個大概的情況就行！”

是這樣的領(lǐng)導(dǎo)，謝建華回應(yīng)道：“眼下我們市里這邊，每平方米的房價、大概是兩千左右的樣子，領(lǐng)導(dǎo)您是想？”

咱們就打個七折，如果是提前付款購房的話、按照一千四每平方米來售賣，并且售賣的人群，只針對市里的干部職工、國有企業(yè)的職工干部，還有警察老師和醫(yī)生，美其名曰就是家屬房，七折總有人提掏錢買吧？

據(jù)我所知、建房的成本大概是在百分之三十五，如果每平方米的售價是兩千，那么每一平方米的成本、大概就是在七百塊，正好相當(dāng)于咱們一半的售價，再加上小區(qū)周圍的這些附屬設(shè)施和商鋪，這件事情可以說是大有可為、你們兩位認為呢？

再有匡局長，咱們市里這邊、最好是靠近市政府的周邊區(qū)域，應(yīng)該有面積比較大的空地，可以用于蓋房子的吧？之前招商引資的時候，我就記得市里的空閑用地蠻多的！

有的領(lǐng)導(dǎo)，匡進民聽后接話：“如果只追求距離近的話，在咱們市政府前面不到五百米的位置、就有一大片尚未規(guī)劃的土地，如果將其用來蓋房，應(yīng)該沒什么問題！”

只是這件事情我們說了不算數(shù)，先要市委常委發(fā)文、然后下面的各個部門統(tǒng)計，最終匯總出來之后，才有可能開始實行！

不過以市里這兩年的發(fā)展情況來看，哪怕我們真的選擇了七成價格提前賣房、到時具體能有多少人買的，這還是個未知數(shù)��！